Малоэтажные жилые комплексы
вторник, сентября 25, 2018
В Совете Федерации началась осенняя сессия работы, сегодня наш Комитет провел своё заседание.
На нем был рассмотрен вопрос о проекте федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами)". Это очень значимый законопроект, направленный на урегулирование правового статуса малоэтажных жилых комплексов (МЖК) и жилых домов блокированных.
Проектом предлагается четко определить понятия МЖК и жилых домов блокированных, установить порядок определения долей в праве общей собственности, Проектом предусматривается состав общего имущества в МЖК, принадлежащего собственникам помещений в МЖК на праве общей долевой собственности (дороги и проезды, тротуары, детские и спортивные площадки, парковочное пространство и т.д.), и устанавливается порядок определения долей в праве общей собственности, определяются органы управления и компетенция общего собрания собственников.
Также проект предусматривает 3 возможных способа управления МЖК: непосредственное управление собственниками помещений в МЖК, количество помещений в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом.
Члены Комитета также ознакомились с лучшими практиками в сфере реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и совершенствования системы капитального ремонта.
0 коммент.