Изменения в Жилищном кодексе РФ

среда, апреля 29, 2020


Сегодня на заседании Комитета в общем числе вопросов повестки мы рассмотрели проекты федеральных законов, касающиеся сферы жилищно-коммунального хозяйства, в частности, деятельности управляющих компаний и платы за коммунальные услуги. Это целый ряд законопроектов о внесении изменений в статьи Жилищного кодекса Российской Федерации: 

в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований. Предлагается в случае предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества изменять размер платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ, а также законопроектом устанавливается, кем осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги, порядок взаимодействия в этом случае ресурсоснабжающей организации и лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 

в части заключения договора управления многоквартирным домом. Предлагается конкретизировать положения об управлении многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления, в части предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме необходимой информации об условиях управления этим многоквартирным домом; 

в части установления дополнительных лицензионных требований к лицам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами. Предлагаемые проектом новации позволят предотвратить возврат на рынок управления многоквартирными домами недобросовестных лиц, не допустить создания "компаний-клонов" и в целом – будут способствовать оздоровлению рынка управления многоквартирными домами; 

в части определения нормативов потребления коммунальных услуг. Проектом предлагается определять нормативы потребления коммунальных услуг на основании сведений, полученных органами государственной власти субъектов РФ в результате измерений объема потребления коммунальных услуг по показаниям приборов учета, установленных в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства и климатическими условиями. Таким образом, в Жилищном кодексе будет закреплено общее требование о применении при расчете нормативов потребления коммунальных ресурсов метода аналогов, применение расчетного метода будет допускаться в ограниченных случаях. 

Также мы рассмотрели изменения в Федеральный закон "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (в части дополнения информации, размещаемой в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), которым предлагается размещать информацию о результатах текущих, сезонных и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме для повышения эффективности деятельности управляющих организаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и обеспечению соответствующего контроля со стороны собственников помещений в таком доме.

Другие интересные статьи

0 коммент.